Building Sale Malaga

Venta de Edificio Comercial en Málaga - Oportunidad de Inversión con Múltiples Opciones de Uso Se ofrece en venta un excelente edificio de uso comercial, situado en una ubicación estratégica de la ciudad de Málaga, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o proyectos a largo plazo. Con un total de 1.044 m2 distribuidos en planta baja + 4 plantas y cubierta transitable, este inmueble tiene un gran potencial, tanto para mantener su uso actual como oficinas, como para realizar un cambio de uso y convertirlo en viviendas. Características del inmueble: - Superficie total: 1.044 m2 - Planta baja + 4 plantas y cubierta transitable - Uso actual: Oficina (con posibilidad de cambio de uso a residencial) - Posibilidad de 15 viviendas si se opta por el cambio de uso Generación de ingresos: Actualmente alquilado, con una renta mensual de 7.000€ + IVA hasta abril de 2025. Tras esta fecha, el contrato puede resolverse para iniciar las obras de transformación o renovarse por un año más, a elección del nuevo propietario. Alternativa comercial: El edificio tiene un diseño diáfano que permite adaptarlo a diversas actividades como coworking, mantenerlo como academia, o destinarlo a otros usos comerciales. Ubicación: El inmueble se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Málaga, lo que proporciona una excelente conectividad con todo tipo de servicios, infraestructuras y atractivos turísticos. A poca distancia del centro histórico de Málaga, lo que le permite acceder fácilmente a museos, restaurantes, tiendas, y a los puntos más emblemáticos de la ciudad, como la Alcazaba o la Plaza de la Constitución. Cerca de la playa, a tan solo unos minutos en coche de las famosas playas de la Costa del Sol. Acceso rápido a la autovía A-7, facilitando la conexión con otros pueblos turísticos de la provincia, como Marbella, Torremolinos o Fuengirola. Excelente acceso a servicios de salud, con el Hospital Civil y otros centros médicos cercanos. Cercanía a centros comerciales, tiendas de todo tipo, supermercados y restaurantes. Oportunidades de Inversión: Este edificio representa una excelente oportunidad para quien busque una propiedad de gran tamaño con múltiples opciones de desarrollo en una ubicación privilegiada de Málaga. Desde su uso actual como oficina, pasando por la posibilidad de un cambio de uso para viviendas, hasta la opción de mantenerlo como un espacio comercial o coworking, las posibilidades de rentabilizar esta inversión son diversas. Si estás interesado en recibir más información o realizar una visita al inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. !No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las ciudades más dinámicas y con mayor proyección de la Costa del Sol!