Villenave-d'Ornon – T3 apartment with large private garden and terrace

Vous recherchez un appartement alliant confort moderne et espace extérieur ? Ne cherchez plus ! Ce T3 de 63 m², situé dans une résidence récente et sécurisée (2018) avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commodités et des axes principaux. Ses atouts majeurs : - Un grand jardin privatif tout autour de l’appartement, un véritable espace vert rien qu’à vous ! - Une terrasse spacieuse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Deux chambres confortables avec rangements. - Une salle de bain fonctionnelle. - Un excellent DPE en C pour un logement économe en énergie. Confort et sécurité : - Deux places de parking privées et sécurisées en sous-sol. - Chauffage individuel performant. - Résidence calme et bien entretenue. Un emplacement stratégique : - Proximité immédiate des écoles, crèches et transports en commun (bus 89, 11, 15). - À quelques minutes des commerces (centre commercial Rives d’Arcins, supermarchés, boulangeries, restaurants). - Accès rapide aux autoroutes A630, A62, A63 et nationale N230. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel ! Une visite ? Un renseignement ? Contactez-moi dès maintenant : Coraline BOIRET – KW Limouzi 06 69 60 31 52 coraline.boiret@kwfrance.com EI / RSAC 901 635 672 Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.