Complex - 6,659 m² - Châlette-sur-Loing (45)

Complexe immobilier de 6 659 m² à rénover à Châlette-sur-Loing (45) Opportunité à saisir pour l'acquisition d'un foncier de 2 hectares au bord du Loing idéale pour projets de construction et de promotion immobilière La parcelle possède une vue directe sur le Loing et se situe à proximité des commerces, des établissements de service et des écoles Situation géographique avantageuse avec une proximité des transports en commun (lignes 2, 34, 4, 16A et 16B) Droits à construire résiduels : Oui (démolition pour programme de logements neufs) Changement de destination possible : Oui (parcelle concernée par l'OAP Le Bourg obligeant la réalisation de programmes de logements conséquents et favorisant la mixité de logements) Caractéristiques principales : - Surface de plancher : 6 659 m² répartis sur plusieurs bâtiments - Surface parcelle : 28 853 m² Répartition des bâtiments : - Pavillon du Loing (R+2) : 2 782 m² (chambres, espaces communs, DPE C) - Pavillon de la Forêt (R+2) : 2 785 m² (chambres, espaces communs, DPE C) - Administration et archives : 528 m² (bureaux, archives, logement T3, DPE D) - Salle polyvalente : 341 m² (archives, cuisine, vestiaires, garage, DPE D) - Maison du directeur (R+1) : 153 m² (logement, garage, DPE E) - Parcs et jardins : 70 m² (aménagé en bureaux, DPE G)