House for sale in Monestier-de-Clermont, France

MAISON DE VILLAGE - ANCIENNE BOULANGERIE Située en plein centre du village, cette maison de caractère d'environ 210 m² en parfaite harmonie avec l'âme du village, ancienne boulangerie pendant de nombreuses années et habitation spacieuse, est idéale pour combiner vie familiale et projet professionnel. La partie professionnelle, au rez-chaussée, comprend l'espace de vente donnant sur la rue principale et la place de la Halle, la partie atelier, un espace cuisine et des toilettes; Un accès indépendant permet de rejoindre l'étage supérieur, la partie habitation habitable immédiatement, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon/salle à manger lumineux, d'un cellier, d'une grande, chambre d'une salle de bain et de toilettes. Le dernier étage offre 3 chambres avec placards, un grand espace de jeu/détente, une salle de bain et des toilettes. Le toit est en bon état, chauffage électrique, tout à l'égout, rénovation à prévoir. Contacter Frédéric RIBOULET Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 et 4610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.