House for sale in Limonest, France

Sur la commune de Dardilly limitrophe Limonest : Découvrez ce magnifique corps de ferme totalement rénové niché au coeur d'un terrain verdoyant et arboré de 3750m2 pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Cette propriété d'exception offre une surface habitable de 280 m² et un terrain de 3750 m², idéal pour les amateurs de grands espaces. Avec ses 8 pièces et 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse, tout en offrant tout le confort moderne. L'intérieur, en excellent état, propose une cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle. Les ouvertures en bois et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Exposition E/O. Cette chaleureuse maison dispose de 3 salles de bains et 2 WC, offrant à chacun des membres de la famille un espace de vie privilégié. Une pièce tout à fait modulable de plus de 70m2, aujourd'hui salle de sport et de jeux vous permet de créer d'autres chambres ou des espaces de bureau par exemple. Pour les journées ensoleillées, une piscine vous attend dans le jardin, idéale pour se détendre et se rafraîchir en toute tranquillité. Le corps de ferme rénové offre également un stationnement intérieur pour vos véhicules, garantissant une sécurité maximale. Une grange d'environ 120 m² complète ce bien avec la possibilité d'y créer de la surface habitable supplémentaire, un appartement indépendant, d'autres chambres, atelier, rangements..selon vos envies. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche est accessible en 10 minutes de marche. Pour les plus jeunes, 2 maternelles et 3 écoles élémentaires sont à 5 minutes en voiture, et un collège est à 10 minutes. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Découvrez ce bien tout à fait singulier offrant plus de 3700m2 de terrain privatif à 20mn seulement du centre de Lyon ! Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 euros et 5440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654