EXCLUSIVE - COUP DE COEUR - HOUSE 260 M2 WITH GARAGE - LAND 3448 M2 ENCLOSED GREEN

CHARNAY LES MACON, commune très prisée au calme sur les hauteurs , découvrez cette spacieuse villa de 260 m2 entièrement rénovée en 2010 avec des prestations de qualité. Cette maison se compose: une pièce à vivre de 80 m2 avec une cuisine américaine équipée donnant accès à une grande terrasse carrelée,une piscine au sel de 5x10 m avec une plage de 200 m2. Profitez d'une vue imprenable sur la Roche de Solutré et de ses couchés de soleil,le tout sur un terrain de 3448 m2.La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain,2 autres salles d'eau, 3 toilettes avec lave-mains, une buanderie équipée de lavabo et placards muraux, un cellier, une cave, un local piscine et un double garage de 40m2 motorisé. Cette maison offre tout le confort moderne avec une très bonne isolation DPE B/A avec un chauffage par géothermie.Les volets roulants ajoutent une touche de confort supplémentaire.Possibilité d'aménager un studio de 39 m2 ou un grand bureau pour une profession libérale, avec stationnement dans une cour de 400 m2. A moins de 10 minutes des accès rapides, autoroutes , RCEA, GARE TGV - A 45 min de Lyon en voiture et 1H45 de Genève, 1h30 en TGV de Mâcon-Paris - Vous ne serez pas déçus ! MANDAT 407. Pour plus d'informations, contactez Evelyne au 06.08.49.64.59 ou par mail evelyne@ethimmologis.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques. www.géorisques.gouv.fr. Les honoraires sont à charge du vendeur.