Appartement 4 Pièces avec 3 chambres au Centre-Ville de Saint-Louis
Situé au cœur de Saint-Louis, à la Croisée des Lys, commune prisée du secteur frontalier, cet élégant appartement de 85 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité avec toutes les commodités et sérénité absolue.
Caractéristiques du bien :
Surface : 85 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Parking : Une place de parking et un garage en sous-sol inclus
Description :L'appartement se compose d'une entrée avec une armoire murale, menant à un spacieux salon-séjour lumineux offrant un accès à un balcon. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, vous séduira par son design moderne. Trois chambres confortables, dont une avec accès au balcon, assurent un espace de repos paisible. Une salle de bains et deux toilettes indépendants avec laves-mains complètent le bien.
Points forts du bien :
Emplacement privilégié : En plein centre-ville de Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, supermarché, et restaurants.
Vue dégagée : Profitez d'une vue apaisante sur un jardin intérieur privé et sécurisé.
Luminosité : Très lumineux, l'appartement offre un éclairage naturel optimal.
Tranquillité : Situé au calme absolu, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Le grand appartement se situe à proximité des Restaurants. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus, la gare Saint-Louis ainsi que la ligne de tramway T3 (Gare) dans les environs. Le cinéma La Coupole vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois boucheries, un bureau de poste et une supérette. Ne manquez pas le marché Place de l'Europe chaque samedi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4-Zimmer-Wohnung, 3 Zimmer im Stadtzentrum von Saint-LouisInmitten von Saint-Louis, an der Croisée des Lys, einer begehrten Gemeinde in der Grenzregion, bietet diese elegante 85 m² große Wohnung eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und absolute Ruhe vereint.Objekteigenschaften:Fläche: 85 m²Zimmer: 4Badezimmer: 1Aufzug: JaParkplatz: Ein Parkplatz und eine Tiefgarage sind im Preis inbegriffenBeschreibung: Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Wandkleiderschrank, der zu einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon führt. Die ausgestattete Küche, elegant und funktional, wird Sie mit ihrem modernen Design begeistern. Drei komfortable Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, sorgen für einen ruhigen Schlafplatz. Ein Badezimmer und zwei unabhängige Toiletten mit Handwaschbecken vervollständigen das Anwesen.Objekthighlights:Top-Lage: Direkt im Stadtzentrum von Saint-Louis, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Ärzten, Supermärkten und Restaurants.Freie Sicht: Genießen Sie einen beruhigenden Blick auf einen privaten und sicheren Innenhof.Helligkeit: Sehr hell, bietet die Wohnung optimales natürliches Licht.Ruhe: In absoluter Ruhe gelegen, garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität.Die große Wohnung befindet sich in der Nähe von Restaurants. Mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Primarschule und Mittelschule) sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In Bezug auf den öffentlichen Verkehr gibt es sechs Buslinien, den Bahnhof Saint-Louis und die Straßenbahnlinie T3 (Bahnhof) in der Nähe. Das Kino La Coupole begrüßt Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß für Ihre Freizeit, ebenso wie ein Theater, ein Konservatorium und ein Tennisplatz. Es gibt auch Restaurants, Geschäfte, vier Bäckereien, drei Metzgereien, eine Post und einen Supermarkt. Verpassen Sie nicht den Markt Place de l'Europe jeden Samstag.
Verkäufergebühren. In einer Eigentumswohnung mit 71 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil der geschätzten Budgets von 1.692 €/Jahr. Kein laufendes Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 730,00 € und 1.040,00 €. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
Apartment 4 Rooms with 3 sleeproom in the City Center of Saint-LouisLocated in the heart of Saint-Louis, at the Croisée des Lys, a sought-after municipality in the border area, this elegant 85 m² apartment offers an exceptional living environment, combining proximity to all amenities and absolute serenity.Property Features:Area: 85 m²Rooms: 4Bathrooms: 1Elevator: YesParking: One parking space and an underground garage includedDescription: The apartment consists of an entrance with a wall-mounted wardrobe, leading to a spacious and bright living-dining room with access to a balcony. The equipped kitchen, stylish and functional, will charm you with its modern design. Three comfortable bedrooms, one with balcony access, ensure a peaceful sleeping space. A bathroom and two independent toilets with hand basins complete the property.Property Highlights:Prime Location: Right in the city center of Saint-Louis, in close proximity to shops, schools, doctors, supermarkets, and restaurants.Clear View: Enjoy a soothing view of a private and secure inner garden.Brightness: Very bright, the apartment offers optimal natural lighting.Tranquility: Located in absolute calm, guaranteeing an exceptional quality of life.The large apartment is close to restaurants. Several schools (preschool, elementary, primary, and middle school) are within a 10-minute walk. In terms of public transportation, there are six bus lines, the Saint-Louis train station, and the tramway line T3 (Station) in the vicinity. The La Coupole cinema welcomes you within a 10-minute walk for leisure, as well as a theater, a conservatory, and a tennis court. There are also restaurants, shops, four bakeries, three butchers, a post office, and a supermarket. Don't miss the Place de l'Europe market every Saturday.
Fees borne by the seller. In a condominium of 71 lots. Average share of the budget estimate €1,692/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €730.00 and €1,040.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004
AC ADC68022024000000038.
Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.
Situé au cœur de Saint-Louis, à la Croisée des Lys, commune prisée du secteur frontalier, cet élégant appartement de 85 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité avec toutes les commodités et sérénité absolue.
Caractéristiques du bien :
Surface : 85 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Parking : Une place de parking et un garage en sous-sol inclus
Description :L'appartement se compose d'une entrée avec une armoire murale, menant à un spacieux salon-séjour lumineux offrant un accès à un balcon. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, vous séduira par son design moderne. Trois chambres confortables, dont une avec accès au balcon, assurent un espace de repos paisible. Une salle de bains et deux toilettes indépendants avec laves-mains complètent le bien.
Points forts du bien :
Emplacement privilégié : En plein centre-ville de Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, supermarché, et restaurants.
Vue dégagée : Profitez d'une vue apaisante sur un jardin intérieur privé et sécurisé.
Luminosité : Très lumineux, l'appartement offre un éclairage naturel optimal.
Tranquillité : Situé au calme absolu, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Le grand appartement se situe à proximité des Restaurants. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus, la gare Saint-Louis ainsi que la ligne de tramway T3 (Gare) dans les environs. Le cinéma La Coupole vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois boucheries, un bureau de poste et une supérette. Ne manquez pas le marché Place de l'Europe chaque samedi.
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4-Zimmer-Wohnung, 3 Zimmer im Stadtzentrum von Saint-LouisInmitten von Saint-Louis, an der Croisée des Lys, einer begehrten Gemeinde in der Grenzregion, bietet diese elegante 85 m² große Wohnung eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und absolute Ruhe vereint.Objekteigenschaften:Fläche: 85 m²Zimmer: 4Badezimmer: 1Aufzug: JaParkplatz: Ein Parkplatz und eine Tiefgarage sind im Preis inbegriffenBeschreibung: Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Wandkleiderschrank, der zu einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon führt. Die ausgestattete Küche, elegant und funktional, wird Sie mit ihrem modernen Design begeistern. Drei komfortable Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, sorgen für einen ruhigen Schlafplatz. Ein Badezimmer und zwei unabhängige Toiletten mit Handwaschbecken vervollständigen das Anwesen.Objekthighlights:Top-Lage: Direkt im Stadtzentrum von Saint-Louis, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Ärzten, Supermärkten und Restaurants.Freie Sicht: Genießen Sie einen beruhigenden Blick auf einen privaten und sicheren Innenhof.Helligkeit: Sehr hell, bietet die Wohnung optimales natürliches Licht.Ruhe: In absoluter Ruhe gelegen, garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität.Die große Wohnung befindet sich in der Nähe von Restaurants. Mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Primarschule und Mittelschule) sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In Bezug auf den öffentlichen Verkehr gibt es sechs Buslinien, den Bahnhof Saint-Louis und die Straßenbahnlinie T3 (Bahnhof) in der Nähe. Das Kino La Coupole begrüßt Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß für Ihre Freizeit, ebenso wie ein Theater, ein Konservatorium und ein Tennisplatz. Es gibt auch Restaurants, Geschäfte, vier Bäckereien, drei Metzgereien, eine Post und einen Supermarkt. Verpassen Sie nicht den Markt Place de l'Europe jeden Samstag.
Verkäufergebühren. In einer Eigentumswohnung mit 71 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil der geschätzten Budgets von 1.692 €/Jahr. Kein laufendes Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 730,00 € und 1.040,00 €. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
Apartment 4 Rooms with 3 sleeproom in the City Center of Saint-LouisLocated in the heart of Saint-Louis, at the Croisée des Lys, a sought-after municipality in the border area, this elegant 85 m² apartment offers an exceptional living environment, combining proximity to all amenities and absolute serenity.Property Features:Area: 85 m²Rooms: 4Bathrooms: 1Elevator: YesParking: One parking space and an underground garage includedDescription: The apartment consists of an entrance with a wall-mounted wardrobe, leading to a spacious and bright living-dining room with access to a balcony. The equipped kitchen, stylish and functional, will charm you with its modern design. Three comfortable bedrooms, one with balcony access, ensure a peaceful sleeping space. A bathroom and two independent toilets with hand basins complete the property.Property Highlights:Prime Location: Right in the city center of Saint-Louis, in close proximity to shops, schools, doctors, supermarkets, and restaurants.Clear View: Enjoy a soothing view of a private and secure inner garden.Brightness: Very bright, the apartment offers optimal natural lighting.Tranquility: Located in absolute calm, guaranteeing an exceptional quality of life.The large apartment is close to restaurants. Several schools (preschool, elementary, primary, and middle school) are within a 10-minute walk. In terms of public transportation, there are six bus lines, the Saint-Louis train station, and the tramway line T3 (Station) in the vicinity. The La Coupole cinema welcomes you within a 10-minute walk for leisure, as well as a theater, a conservatory, and a tennis court. There are also restaurants, shops, four bakeries, three butchers, a post office, and a supermarket. Don't miss the Place de l'Europe market every Saturday.
Fees borne by the seller. In a condominium of 71 lots. Average share of the budget estimate €1,692/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €730.00 and €1,040.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr.
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Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
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