House for sale in Saint-Martin-de-Valgalgues, France

30520 Saint-Martin-de-Valgalgues
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 1152 sq ft (107 m²) • ref: VM1460-TEAMFI
$248,227
Claude BRAY TEAMFI Immobilier vous propose :

À dix minutes d'Alès, Villa de 107 m² : 4 chambres avec piscine sur 500 m² de terrain clôturé sans vis à vis à cinq minutes à pied du village de Saint-Martin-de-Valgalgues.

Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda confortable qui donne sur une grande entrée avec rangement qui distribue deux chambres, dont une de 20 m² avec son toilette et sa douche.

À l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour salon avec sa cheminée pour une surface de 35 m², avec sa véranda.

La partie nuit se compose d'une salle de bain, un WC indépendant.
Deux chambres avec placard.

Un grand garage de 30 m² carrelé avec une buanderie de 5 m².
Un abri de jardin de 6,50 m².
Arrosage automatique alimenté par un puits.
Barbecue avec passe-plats au bord de la piscine.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 812 227.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (inside)1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1152 sq ft (107 m²)
Garden5382 sq ft (500 m²)
Balcony
Swimming pool
Amenities extracted by AI.
Barbecue

Saint-Martin-de-Valgalgues

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TypeHouse
HeatingFuel oil
Energy efficiency rating
D
192
Environmental (CO₂) impact rating
D
48