HOUSE 6 ROOMS 147 M2 WITH POOL

MAISON 6 PIÈCES 147 M2 AVEC PISCINE A proximité de Vieille-Toulouse, Sur une parcelle de 2310 m2, au sein d'un environnement calme et apaisant, très belle maison de 147 m2 en excellent état. Elle est composée d'une entrée avec une superbe hauteur sous plafond ; d'un spacieux salon séjour ouvrant sur la terrasse avec une pergola bioclimatique ; d'une cuisine équipée et aménagée ayant un accès direct sur le séjour. Toutes les pièces sont traversantes et donnent sur le magnifique jardin paysagé avec piscine. Cela offre une superbe luminosité. Au rez de chaussée se trouve également une chambre ainsi qu'une buanderie. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit, où vous trouverez 2 chambres avec une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau attenante. Double garage de 50 m2, et grand espace extérieur pour le stationnement. Equipements intérieurs: Double vitrage, volet roulant électrique, parquet ou carrelage. Nombreux rangements. Chauffage éléctrique au sol individuel. Aucun travaux sont à prévoir. Equipements extérieurs: Piscine au sel, Pergola bioclimatique. Espace repas. Terrain entièrement clôturé. Taxe foncière : 2324 EUR. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2020 EUR et 2790 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023) A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usaged'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 Kwh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 5%. Prix net vendeur 538 000 EUR