Condo/Apartment for sale in Rennes, France

35700 Rennes
Condo/Apartment • 4 room(s) • 1023 sq ft (95 m²) • 1st floor • ref: 1681317
$415,869
iad France - Sylvie Halloux vous propose: EXCLUSIVITE - Rennes - Appartement à vendre

COUP DE COEUR ASSURE pour ce très joli type 4 de 95m2 situé au 1 er étage avec ascenseur, 87 rue Jean Guehenno à Rennes.

Dès l'entrée, lumières et volumes s'imposent desservant un spacieux séjour salon d’environ 30m2, une Cuisine séparée aménagée, 2 chambres ( possibilité de faire une 3ème chambre ) une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, viennent parfaire ce lieu.

Conserves, confitures, épices et ustensiles que vous n'utilisez pas tous les jours ? Une loggia est à votre disposition dans la cuisine.

Un concierge veille sur la résidence et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce logement.

Coté extérieur : cet appartement est à deux pas du métro Jules Ferry, proche de toutes les commodités.

Écoles, commerces de proximité, services, tout peut se faire à pied.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors5

Surfaces

Living area1023 sq ft (95 m²)
Amenities extracted by AI.
24/7 concierge
Garage
Lift

Rennes

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TypeCondo/Apartment
Construction year1955
Energy efficiency rating
E
296
Environmental (CO₂) impact rating
E
65