Cocooning duplex in the heart of Mortefontaine

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex 2 pièces, 1 chambre avec grande terrasse et place de parking privée ! Vendu loué Au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez au RDC du duplex: une salle de douche avec un WC et un dégagement. Au 1er étage du duplex , un pallier vous attend pour ensuite atteindre la cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie lumineux. Côté nuit, l’appartement dispose d'une vaste chambre avec dressing intégré en accès direct sur une belle terrasse et une vue apaisante sur la nature environnante. Une place de parking privatisée complète ce bien. Les atouts qui font la différence : • pas de travaux à prévoir • faibles charges de copropriété • locataire en place (bail meublé) • idéal investisseur Cette annonce référence 269591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88487911500019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 814,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr