Rural house of 330 m2 in the Dieulefit sector

Cet imposant corps de ferme avec environ 1,90 ha de terrain attenant au bien est situé sur un lieu dominant au sein d'un environnement préservé et recherché. Luminosité remarquable. La propriété offre un potentiel de vie et d’exploitation fort intéressante en synergie avec la nature environnante,les animaux, le tourisme; un écrin pour des activités artisanales variées. Un projet qui peut être partagé avec des associés. •Vue imprenable sur la plaine et les montagnes avoisinantes. •Le lieu offre de nombreuses pistes et chemins pedestres •Calme et luminosité "intérieur et extérieur •Vous serez à 40 mn de Montélimar, tout proche de Dieulefit qui est une citée prisée par les touristes. L'habitation est divisé en trois parties : - La première de 190 m² environ (intérieur rénové avec goût) comprend : - 1 cuisine toute équipée, - 1 salon, - 2 grandes salles d'eau avec douche à l'Italienne. - 4 chambres spacieuses, - 1 bureau, - 1 pièce en enfilade pouvant servir de dressing - avec une grande pièce à finir de rénover avec un authentique pigeonnier qui offre une vue imprenable. - La deuxième de 150 m² environ est à rénover,ce qui offre la possibilité d'un aménagement selon vos goûts, vos attentes afin de les corréler à des projets de vie, artisanales, professionnelles d'exploitations pertinentes. -Le 3ème espace séparé de la cuisine par une grande terrasse vous offre une possibilité d'habitation indépendante de 45 m2 environ pour un gite, une chambre d'amis (es) Celui-ci est situé audessus d'un garage. A cet ensemble s'ajoute : - 1 hangar agricole en pierres de plus de 600m² - 1 atelier en pierres de plus de 200m² - 1 grange de 73 m² - 3 garages - 1 sous sol de 42 m² Possibilité de reprise d'un bail rural avec un batiment et 22 ha de terrain agricole. En plus de l'eau du réseau une eau de source arrive dans la cour de la maison. présence d'un puits Fosse toute eau neuve avec un champ d'épandage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 20/04/2025 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel FREYBURGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 153 603 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 38 62 83 03 (réf. 577332 )