Semi-Flemish house 100m2 4 rooms garage

EXKLUSIV BEI 3%.COM WATTRELOS Entdecken Sie dieses charmante , 100 m2 große halbflämische Anwesen in idealer Lage nahe dem Stadtzentrum von Wattrelos! Ein Haus, das alles hat: Im Erdgeschoss : Ein geräumiges Wohnzimmer von 25 m2 , ideal für gesellige Momente. Eine unabhängige Küche von 11 m2 , praktisch und funktionell. Ein gut ausgestattetes Badezimmer. Oben : Zwei große, helle Schlafzimmer von 14 m2 und 18 m2 . Ein Büro, das derzeit in ein Babyzimmer umgewandelt wurde und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Draußen : Ein 30 m2 großer Garten , ideal, um sonnige Tage zu genießen. Eine angeschlossene Garage , eine echte Bereicherung für Ihren täglichen Komfort. Dieses geschmackvoll eingerichtete und sehr gut ausgestattete Haus wird ein echter Favorit sein, perfekt für ein junges Paar, das seinen ersten Erwerb tätigen möchte. Ein idealer Standort: In unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Geschäften , öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen bietet es ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld. Weitere Informationen: Energieverbrauch: 186 KWh/m2/Jahr (Klasse D). Treibhausgas: 40 kgCO2/m2/Jahr (Klasse E). DPE durchgeführt am 24.01.2025. Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands: zwischen 1.690? und 2.340? pro Jahr (Referenz 2021-2023). Informationen zu natürlichen oder technologischen Risiken finden Sie auf der Website www.georisks.gouv.fr . Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Nathalie TULLIEZ jetzt unter 06.14.99.28.88 . RSAC-Verkaufsvertreter (LILLE) 849 036 272 .