MEUDON VAL FLEURY | 3 ROOMS | 57m2

MEUDON VAL FLEURY - L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 57 m², aménagé avec des matériaux de qualité, situé au troisième étage d’une copropriété bien entretenue. Au cœur du quartier Val Fleury, il se trouve à seulement une minute à pied de nombreux commerces et de la gare du RER C. Ce bien, intégrant de nombreux rangements, offre une configuration optimale. Il comporte une entrée desservant un séjour attenant à une cuisine réalisée sur-mesure avec des équipements premium, deux chambres avec vue dégagée dont une disposant d’un grand placard. Il comprend également une salle d’eau en parfait état et des WC séparés. Une isolation des murs par l'intérieur, des fenêtres doubles vitrages et radiateurs récents accentuent le confort de vie de ce bien ne nécessitant pas de travaux. L’appartement très calme bénéficie d’une belle luminosité du fait de sa triple exposition et son agencement traversant. Une cave saine et spacieuse complète l’ensemble. La copropriété, bien tenue et sans ascenseur, profite d’un bel espace extérieur arboré. Elle se trouve dans un secteur recherché de Meudon, à 1min de la gare RER C Val Fleury permettant de rejoindre Paris en seulement 15 minutes, des commerces (Monoprix, Franprix, épicerie bio, fleuriste, boulangerie, pharmacie, restaurants…), ainsi que des écoles (maternelle à 5min à pieds, élémentaire Jules Ferry à 2min à pieds). Charges de copropriété : 636€/trimestre (chauffage et eau chaude collectifs inclus) Taxe foncière : 1 244€ Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Meudon. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Sandra MAGLOTT se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr