Pastry - Sale of business and property

Ramada
Commercial building • 1184 sq ft (110 m²) • ref: 049293
$206,682

Excelente negócio localizado na Ramada.

•Área útil de 110 m² e um espaço exterior adicional de 80 m² (uma mais-valia, dependendo da utilização).

•Rés do chão com saída de fumos e duas casas de banho: atrativo para negócios de restauração ou comércio local.

•Ano de Construção (1988):

Rendimento Atual:

Está arrendado por 1.053 €/mês, o que resulta num rendimento anual de 12.636 €.

O espaço exterior (80 m²) pode adicionar um valor adicional de cerca de 20.000 € a 30.000 €, dependendo da utilização conseguida.

Rendimento Bruto (Yield)

Atualmente, o imóvel tem uma yield bruta (retorno anual do investimento) acima de 5% .

A saída de fumos e o espaço exterior são trunfos que aumentam a procura por este tipo de imóvel, especialmente em segmentos como a restauração.

Agende a sua visita, não perca a oportunidade do seu futuro negócio.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Surfaces

Living area1184 sq ft (110 m²)
Usable1184 sq ft (110 m²)
Air conditioning
Alarm
Dishwasher
Internet
Parking

Ramada

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Airport
Highway
Hospital clinic
Middle school
Public transport
Shops
Supermarket
City view
TypeBuilding
ConditionRequires renovation
Construction year1988
HeatingHot water
EnvironmentCountry side, Green
Energy efficiency rating
C
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