SOLE AGENT - Single-property building in the RÉPUBLIQUE district

EXCLUSIVITÉ - Immeuble en monopropriété quartier RÉPUBLIQUE Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport situé au coeur du quartier RÉPUBLIQUE. L'immeuble se compose de 3 appartements : - Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 33,28 m² loi Carrez loué non meublé 350 /mois charges comprises. - Au 1er étage : Un appartement en duplex d'environ 38,51 m² loi Carrez (51,05 m² de surface au sol) à rafraîchir, loué non meublé 500 / mois charges comprises. - À l'arrière de l'immeuble, un studio d'environ 20,08 m² loi Carrez loué 250 / mois charges comprises. Rapport locatif actuel : 1 200 / mois La couverture de l'immeuble a été refaite en mars 2023. Le chauffage est individuel et électrique pour chaque appartement. Taxe foncière 2024 : 1 770 Prix de vente : 159 000 , honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0180. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.fr Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.