Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Mit einer Wohnflache von ca. 50 m2 bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist seit 2015 vermietet, was sie zu einer attraktiven investition fur Kapitalanleger macht. Die monatliche Kaltmiete betragt derzeit 360 Euro, das Hausgeld belauft sich auf ca. 150 Euro.
Wohnungsausstattung und Raumaufteilung:
Die Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert und verfugt uber eine funktionale und offene Gestaltung. Der Wohnbereich kombiniert ein gemutliches Wohnzimmer mit einer integrierten Kuche und einem einladenden Essbereich - ideal fur modernes Wohnen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmoglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gastezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet zusatzlichen Wohnkomfort.
Diese vermietete Wohnung stellt eine attraktive und wertstabile Kapitalanlage dar. Dank der gelungenen Raumaufteilung und der gepflegten Ausstattung ist sie sowohl fur Mieter als auch fur zukunftige Eigennutzer ideal geeignet.
*Aus Grunden des Mieterschutzes konnen wir leider keine innenbilder der Wohnung veroffentlichen. Wir bitten um ihr Verstandnis und stehen ihnen gerne fur weitere informationen oder eine personliche Besichtigung zur Verfugung.
