Superb Apartment on the port

Superbe appartement idéalement situé sur le port de vannes, offrant une surface de 39m2.( 28m2 loi carrez) cuisine équipée, moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi. Coin nuit en mezzanine, mais possibilité d'une petite chambre. Aucun travaux à prévoir Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif une résidence principale pour les amoureux de la vie citadine et le bord de mer. Les fenêtres seront changées pour la vente, pour passer le DPE en D Cette annonce référence 269853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 267,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr