92340 BOURG-LA-REINE - Rental T2 empty + parking

BON PLAN PROCHE PARIS - Rue du Maréchal Joffre, Proche RER B station BOURG-LA-REINE ennemi centre ville et proche de tous commerces, L'Agence GRES vous présente cet appartement vide de 2 pièces principales d'une surface de 48,14m² situé au 4ème étage avec ascenseur en demi-étage, dans une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose de : une entrée avec rangement, un séjour de 19,,30m2 ouvrants sur un balcon de 8,30m2, une cuisine, une chambre de 10,66m2, une salle de bain avec wc, un dressing. Une cave et un emplacement parking en sous-sol complètent le bien. Transports : RER B : Bourg-la-Reine à 200 mètres Bus : Lignes 390, 394 Bourg-la-Reine à 200m et lignes 6,7, 192, 197 Petit Chambord - Lycée Lakanal à 500m Loyer mensuel charges incluses : 1 200€. Charges eau et chauffage inclus : 200€ Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges : 1 000€ Zone non soumise à l'encadrement des loyers Honoraires à la charge du locataire en résidence principale : - 12€TTC/m² (577,68€TTC) pour les frais d’agence - 3€TTC/m² (144,42€TTC) pour l’état des lieux. * Revenus nets mensuels demandés : 3.600€ pour les locataires en activité. * Cautionnement solidaire uniquement pour les étudiants. Appartement soumis à une Garantie de loyer impayé Mandat délégué 23129 Diagnostic de performance énergétique : E278 Emission de gaz à effet de serre : E60 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entrepreneur Individuel (EI) enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 499 685 154