3 bedroom apartment in Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) of 140,00 sq m

Descubra o charme e a funcionalidade deste apartamento T3, localizado no coração da histórica cidade de Coimbra. Com uma área útil de 140 m², este imóvel combina o melhor da localização central com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, fruto de uma renovação cuidadosa e detalhada. Características do Imóvel: Área Bruta: 143 m² Área Útil: 140 m² Quartos: 3 (1 suíte) Casas de Banho: 2 Estado: Segunda mão, em excelente estado Ano de Construção: 1950 Tipo de Edifício: Prédio Piso: Rés do chão Elevador: Não Certificado Energético: Classe D Interior: Sala: Espaçosa e luminosa, com acesso a uma varanda transformada em jardim de inverno, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a Torre da Universidade, a baixa da cidade, o rio Mondego e o Choupal. Cozinha: Completamente equipada, pronta para uso imediato. Quartos: Três quartos amplos, um dos quais em suíte, proporcionando privacidade e conforto. Casas de Banho: Modernas e funcionais, com acabamentos de alta qualidade. Hall de Entrada: Com roupeiro embutido, oferecendo praticidade e organização. Acabamentos e Detalhes: Materiais Nobres: Madeira maciça, contraplacado marítimo de bétula, pedras naturais no chão e nas bancadas, e mosaico hidráulico no hall e no jardim de inverno. Janelas com Vidro Duplo: Garantem isolamento térmico e acústico, assegurando um ambiente tranquilo e confortável em todas as estações. Pé Direito Alto: Entre 3,30m e 3,45m, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade. Gás Canalizado: Para maior comodidade e eficiência energética. Localização: Centro Histórico de Coimbra: A poucos minutos da baixa da cidade, da Praça da República e de instituições de ensino. Serviços e Comércio: Próximo de superfícies comerciais, restaurantes, cafés, padarias, clínicas e muito mais. Transportes Públicos: Fácil acesso a diversas opções de transporte, facilitando deslocações diárias. Ideal Para: Famílias: Que procuram um lar espaçoso e confortável, num ambiente tranquilo e bem localizado. Profissionais: Que valorizam uma localização central e bem servida, próxima de todos os serviços essenciais. Estudantes: Que desejam viver perto da Universidade e de outras instituições de ensino. Aproveite esta oportunidade única! Entre em contacto connosco para agendar uma visita ou para mais informações. Não perca a chance de tornar este apartamento o seu novo lar. #ref: 135378