House for sale in Le Mans, France

72100 Le Mans
House • 5 room(s) • 1270 sq ft (118 m²) • ref: 1680382
$238,478
iad France - Catherine MATHEY vous propose: Charmante maison individuelle toute propriété 5 pièces 4 chambres avec garage, et dépendance offrant une pièce supplémentaire de vie,
La propriété est entretenue avec soin.
Au rez-de-chaussée, une entrée conviviale avec rangements, Wc, un séjour lumineux et accueillant avec cheminée, une jolie cuisine aménagée, bien agencée, un espace douche, un accès pour la terrasse.
À l'étage, vous découvrirez Quatre chambres, espaces de vie confortable et chaleureux, une salle d'eau, un dégagement avec rangements.
Le quartier offre de nombreux avantages, avec des commerces tout proche et le tramway à quelques mètres, bien pratique ! Un sous-sol, un spacieux garage, une dépendance importante, un petit jardin, une cour, une belle terrasse avec store banne complètent cette opportunité
La maison nécessite quelques travaux de rénovation, un excellent potentiel de personnalisation pour le chez vous de vos rêves.
CJM

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mathey Catherine - EI(ID 13855) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms5
Floors2

Surfaces

Living area1270 sq ft (118 m²)
Land3509 sq ft (326 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage
Terrace

Le Mans

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TypeHouse
Construction year1970
Energy efficiency rating
F
250
Environmental (CO₂) impact rating
F
78