House for sale in Naintré, France

Naintré
House • 5 room(s) • 1453 sq ft (135 m²) • ref: 1684429
$353,525
iad France - Aurélien Dulau vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied avec studio et piscine – 10 min de Châtellerault

Située tout proche de Cenon, cette belle maison de 135 m², construite en 1997, offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de plus 6 000 m² avec une belle vue dégagée.

-Des espaces lumineux et fonctionnels
. Entrée donnant sur un séjour cathédrale avec insert
. Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à une grande terrasse.
. une buanderie,
. un WC
. 3 chambres
. une salle de bain
. Chaufferie attenante
. Un studio indépendant et avec mezzanine et salle d’eau/WC

- Des prestations de haute qualité :
. Piscine chauffée , Portail électrique, fibre, adoucisseur, double vitrage, chauffage au sol au gaz de ville basse température (DPE C )

Aucun travaux à prévoir pour cette maison aux prestations soignées, offrant confort et tranquillité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5

Surfaces

Living area1453 sq ft (135 m²)
Land70439 sq ft (6544 m²)
Amenities extracted by AI.
Swimming pool
Terrace

Naintré

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Views and orientation extracted by AI.
Hill view
TypeHouse
Construction year1997
Energy efficiency rating
C
179
Environmental (CO₂) impact rating
C
24