House for sale in Bretoncelles, France

EN EXCLUSIVITE, votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose cet immeuble au coeur d'un village tous commerces et toutes commodité du Perche Ornais. Idéal pour un investisseur aimant les travaux, il se compose d'une petite partie commercial et d'un appartement en duplex a rénover (possibilité de triplex). - Le local commercial occupe un petite partie du rez-de-chaussée. Actuellement loué pour un emplacement de distributeur à pizza. Loyer mensuel HC 300 €. -L'appartement à restaurer se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : entrée sur salon-séjour et futur cuisine (selon le projet actuel), et un WC. A L'ÉTAGE : palier, une chambre et future salle d'eau avec WC. Grenier aménageable sur l'ensemble. Petite cours attenante sur l'arrière. Classe énergie : VIERGE DPE en date du 09 avril 2021. Estimation du coup énergétique : VIERGE €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 60.000 € Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4788