Obernai : Votre nid douillet vous attend !
Votre agence IPC vous invite à venir découvrir ce coquet appartement T2 de 37m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Vous apprécierez d'être au calme tou en restant à quelques minutes à pied du centre historique d'Obernai avec ses charmantes ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses nombreux restaurants.
Construit en 2016, l'immeuble répond aux normes BBC, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
Ses atouts :
Calme et sérénité : En lisière d'un quartier pavillonnaire et de la nature, tout en étant proche du centre-ville.
Lumineux et fonctionnel : Balcon couvert de 5m² pour profiter des beaux jours.
Performant : Chauffage collectif gaz à condensation avec compteurs individuels.
Pratique : Place de stationnement privative incluse.
Aucun vis-à-vis : Profitez d'une vue dégagée.
Idéal pour :
Les primo-accédants en quête d'un logement neuf et confortable.
Les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif.
N'attendez plus pour visiter ce bien accompagner de votre agent IPC !
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET
Carte T CPI67012018000024302
RCP 103165800
Votre agence IPC vous invite à venir découvrir ce coquet appartement T2 de 37m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Vous apprécierez d'être au calme tou en restant à quelques minutes à pied du centre historique d'Obernai avec ses charmantes ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses nombreux restaurants.
Construit en 2016, l'immeuble répond aux normes BBC, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
Ses atouts :
Calme et sérénité : En lisière d'un quartier pavillonnaire et de la nature, tout en étant proche du centre-ville.
Lumineux et fonctionnel : Balcon couvert de 5m² pour profiter des beaux jours.
Performant : Chauffage collectif gaz à condensation avec compteurs individuels.
Pratique : Place de stationnement privative incluse.
Aucun vis-à-vis : Profitez d'une vue dégagée.
Idéal pour :
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Les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif.
N'attendez plus pour visiter ce bien accompagner de votre agent IPC !
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET
Carte T CPI67012018000024302
RCP 103165800
