Village House 77m2

Allonnes
House • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 829 sq ft (77 m²) • ref: 180823
$165,220
Maison de Bourg Rénovée - Allonnes (72700) - 77 m² habitables - Terrain clos de 903 m²

Charmante maison de bourg rénovée en 2018, située à Allonnes, à deux pas des commodités (école, boulangerie, bar, grande surface). Avec son terrain clos de 903 m², elle offre de nombreux atouts pour une vie confortable et conviviale.

Description des espaces :

Cuisine aménagée : 13 m², pratique et lumineuse.
Salle à manger : 20 m² avec cheminée insert bois, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.
Chambre 1 : 15 m², spacieuse et confortable.
Chambre 2 : 9,60 m², idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis.
Salle de douche moderne : équipée d’une vasque et d’une douche à l’italienne.
Cave : 5 m², idéale pour le stockage.
Dépendances et extérieurs :

Dépendance : 17 m², offrant un espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Garage : 17 m² pour protéger votre véhicule.
Terrain clos de 903 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Puits fonctionnel toute l'année, idéal pour l'arrosage du jardin ou d’autres usages pratiques.
Four à pizza et barbecue en briques rouges, parfaits pour prolonger les soirées d’été entre amis ou en famille.
Points forts :

Maison rénovée avec goût en 2018.
Cheminée insert bois opérationnelle dans la salle à manger.
Localisation idéale à Allonnes : proximité immédiate des écoles, commerces (boulangerie, bar), et grande surface.
Espaces extérieurs bien aménagés pour profiter pleinement des saisons.
Cette maison allie charme, confort et convivialité. Elle est idéale pour une famille ou un premier achat.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, E-mail : charly.fournier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area829 sq ft (77 m²)
Land9720 sq ft (903 m²)
Amenities extracted by AI.
Barbecue
Garage
Garden
Washing machine

Allonnes

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TypeHouse
Construction year1962
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
D
225
Environmental (CO₂) impact rating
D
38