Diese aussergewohnliche Neubauwohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre moderne Architektur, luxuriose Ausstattung und perfekt durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer stilvollen Mehrfamilienvilla, die mit nur drei Wohneinheiten eine intime und exklusive Wohnatmosphare bietet. Das gesamte Gebaude wurde in hochster Qualitat kernsaniert, der Baukorper erweitert und mit hochwertigen Materialien sowie Ausstattungsdetails renommierter Hersteller veredelt. Das Ergebnis ist ein harmonisches, zeitloses Gesamtkonzept, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet.
Die Wohnung bietet auf ca. 104 m2 Wohnflache ein vielseitiges Raumkonzept mit 3,5 Zimmern und einem privaten Balkon in Sud-West-Ausrichtung. Ein eigenes Gartenstuck rundet dieses aussergewohnliche Angebot ab und bietet zusatzlichen Freiraum. Bodentiefe Fensterflachen, edle Eichenparkettboden und ein grosszugiger Wohn-/Ess-/Kuchenbereich schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphare, die hochsten Wohnanspruchen gerecht wird.
Das Herzstuck der Wohnung bildet der ca. 39,8 m2 grosse Wohn-/Ess-/Kuchenbereich, der durch seine offene Gestaltung Wohnen, Essen und Kochen nahtlos verbindet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grune bietet.
Raumaufteilung und Highlights
* Wohn-/Essbereich (25,62 m2): Ein grosszugiger, lichtdurchfluteter Raum, der Platz fur gesellige Abende und entspannte Stunden bietet.
* Kuche (14,19 m2): Separat, aber offen gestaltet, bietet die Kuche genugend Platz fur eine moderne Einbaukuche und einen zusatzlichen Essbereich.
* Schlafzimmer (16,88 m2): Ruhig gelegen, bietet das Schlafzimmer ausreichend Raum fur ein grosses Bett und Stauraum.
* Kinderzimmer (17,36 m2): Perfekt fur Kinder, Gaste oder als Hobbyraum geeignet - vielseitig nutzbar.
* Buro (8,45 m2): ideal fur Homeoffice oder als Ruckzugsort.
* Badezimmer (7,34 m2): Modern ausgestattet mit Badewanne und hochwertigen Armaturen von Grohe und Villeroy & Boch.
* Gaste-WC (1,29 m2): Ein funktionaler Zusatz, der den Wohnkomfort erhoht.
* Diele (13,70 m2): Grosszugiger Eingangsbereich mit Platz fur Garderobe und Stauraum.
* Balkon (7,32 m2): Der Balkon ladt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden in Sud-West-Ausrichtung.
* Privater Gartenanteil mit 68,42 qm: Ein zusatzliches Highlight, das Natur und Ruhe in direkter Verbindung zur Wohnung bietet.
