Na prestigiada zona da Foz do Douro, esta encantadora moradia V4+1 com jardim distingue-se pelo equilíbrio entre elegância e funcionalidade. Com uma área generosa, cuidadosamente distribuída para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar, esta casa é o refúgio perfeito para famílias que procuram qualidade de vida numa localização premium.
Ao entrar, somos recebidos por um hall luminoso que conduz à sala principal, um espaço amplo e harmonioso com janelas que se abrem para o jardim privativo. A orientação solar a Sul assegura uma iluminação natural ao longo do dia, realçando o charme dos acabamentos de alta qualidade. O jardim, cuidadosamente concebido, é um verdadeiro oásis na cidade, perfeito para momentos de descontração ou convívio ao ar livre. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e o escritório tem uma ampla área e luz natural.
No piso superior localizam-se os quatro quartos, sendo dois en-suíte, espaçosos e com bastante luminosidade, em que cada detalhe foi pensado para garantir uma vivência sofisticada e confortável, desde os pavimentos de madeira nobre até aos tons suaves que conferem um ambiente tranquilo.
Com estacionamento privativo para duas viaturas e excelentes acessos às principais vias da cidade, esta moradia encontra-se a poucos minutos a pé das praias da Foz, rodeada por colégios internacionais de prestígio e outros serviços essenciais, além de que se encontra próxima de restaurantes de renome, zonas comerciais e espaços verdes.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 241 m2
Área: 241 m2
Área Útil: 241 m2
Área de Implantação: 126 m2
Área de Construção: 378 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Garagem: 2
Eficiência Energética: B
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063
In the prestigious area of Foz do Douro, this charming 4+1 bedroom villa with garden stands out for its balance between elegance and functionality. With a generous area, carefully distributed to provide maximum comfort and well-being, this house is the perfect refuge for families looking for quality of life in a premium location.
Upon entering, we are greeted by a bright hallway leading to the main living room, a spacious and harmonious space with windows opening onto the private garden. The solar orientation to the south ensures natural light throughout the day, enhancing the charm of the high-quality finishes. The carefully designed garden is a true oasis in the city, perfect for moments of relaxation or outdoor living. The modern and functional kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances and the office has ample space and natural light.
On the upper floor are the four bedrooms, two of which are en-suite, spacious and bright, where every detail has been thought of to ensure a sophisticated and comfortable experience, from the hardwood floors to the soft tones that give a peaceful atmosphere.
With private parking for two cars and excellent access to the city's main roads, this villa is just a few minutes' walk from the beaches of Foz, surrounded by prestigious international schools and other essential services, as well as being close to renowned restaurants, shopping areas and green spaces.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 241 m2 | 2 594 sq ft
Area: 241 m2 | 2 594 sq ft
Useful area: 241 m2 | 2 594 sq ft
Deployment Area: 126 m2 | 1 356 sq ft
Building Area: 378 m2 | 4 069 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 2
Energy efficiency: B
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063
Dans la prestigieuse région de Foz do Douro, cette charmante villa de 4+1 chambres avec jardin se distingue par son équilibre entre élégance et fonctionnalité. Avec une surface généreuse, soigneusement distribuée pour offrir un maximum de confort et de bien-être, cette maison est le refuge parfait pour les familles qui recherchent une qualité de vie dans un emplacement de premier choix.
Dès l'entrée, on est accueilli par un couloir lumineux menant au salon principal, un espace spacieux et harmonieux dont les fenêtres s'ouvrent sur le jardin privé. L' orientation solaire au sud assure une lumière naturelle tout au long de la journée, soulignant le charme des finitions de haute qualité. Le jardin, conçu avec soin, est une véritable oasis dans la ville, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée d'appareils électroménagers de pointe et le bureau dispose d'un grand espace et de lumière naturelle.
À l'étage supérieur se trouvent les quatre chambres, dont deux avec salle de bains, spacieuses et très lumineuses, où chaque détail a été pensé pour garantir une expérience sophistiquée et confortable, du parquet aux couleurs douces qui créent une atmosphère paisible.
Avec un parking privé pour deux voitures et un excellent accès aux routes principales de la ville, cette villa se trouve à quelques minutes à pied des plages de Foz, entourée de prestigieuses écoles internationales et d'autres services essentiels, ainsi qu'à proximité de restaurants renommés, de zones commerçantes et d'espaces verts.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de ter
