House for sale in Le Mans, France

Votre agence ERA Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison située aux Batignolles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les volumes qu'offre cette maison avec notamment un salon de plus de 27m² disposant d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. Vient ensuite un séjour de 16m² baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un charmant jardin d'hiver ouvrant vers le jardin exposé plein ouest A l'étage, une première chambre de 9m² puis une seconde de 13.50m² en enfilade avec une troisième chambre de 16m² ainsi qu' une salle d'eau viennent compléter ce bien. Atout supplémentaire: la présence d'un garage de près de 13m². Côté pratique: cette maison est située à 15 min à pied de la gare, à 2 min de l'arrêt de bus de la ligne 16, à 5 min de l'école Jean Macé et du lycée Yourcenar et à proximité immédiate des commerces. N'attendez plus, une visite s'impose ! Surface: 101 m² Prix du bien : 222 600 ¤ Prix du bien hors honoraires : 210 000 ¤ Honoraires TTC: soit 12 600 ¤ Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr