Se ofrece en venta un magnífico edificio en Peñitas, Guanajuato, Guanajuato, con una excelente ubicación y uso de suelo residencial. Esta propiedad cuenta con 13 amplias recámaras y 8 baños, distribuidos en 493 m2 de construcción, ideales para aquellos que buscan invertir en un inmueble con gran potencial.
El edificio se encuentra en una zona tranquila y segura de Peñitas, Guanajuato, perfecta para familias o inversores que deseen disfrutar de la privacidad y comodidad que ofrece esta propiedad. Su diseño y distribución permiten adaptar este espacio a diferentes usos, ya sea como vivienda multifamiliar, casa de huéspedes u otros negocios relacionados con la hospitalidad.
Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el centro comercial Plaza Pozuelos, el Parque Guanajuato Bicentenario y la Universidad de Guanajuato, que ofrecen diversas opciones de entretenimiento y servicios para toda la familia. Asimismo, las principales vías de acceso como la carretera Panamericana y la avenida México-Laredo facilitan la movilidad y conexión con otras áreas de la ciudad, asegurando un fácil desplazamiento para los residentes o visitantes de este inmueble.
Al ubicarse en el Centro de la Ciudad, a 2 cuadras de la calle principal Av. Juárez, a 3 de la Facultad de Arquitectura, a 3 del Mercado Hidalgo, a 3 de la Alhóndiga de Granaditas, a 2 del estacionamiento el Patrocinio, a 2 del Callejón del Beso, a 3 de Plaza Pozuelos donde existen bancos, restaurantes, zapaterías, tiendas de ropa, etc; la zona goza de excelente gentrificación, ya que, ha sido espacio de hospedaje de estudiantes de la Universidad de Guanajuato y recientemente se ubica a unas cuantas casas el Hotel Corazón Mexicano, por lo que la movilidad social es muy variada y agradable.
