EXCLUSIVITY in Castanet - Tolosan for this T2 apartment on the ground floor

Castanet-Tolosan au Domaine du Lac, 6 chemin D'augustin appartement T2 de 41.18 m² au rez-de-chaussée dans un environnement privilégié et tranquille. L'appartement est actuellement loué à un locataire fiable avec un bail en cours jusqu'en Avril 2026. Il dispose d'une agréable terrasse en bois avec jouissance exclusive et privative du jardin attenant de 24m². L’entrée avec placard mène aux différentes pièces de l'appartement. Le salon s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, la chambre avec placard et d'un accès à la terrasse. Salle d’eau avec placards et toilette indépendant aux normes PMR. Une place de parking privative complète ce logement. Accès piéton au parc de Rabaudy parfait pour les promenades et les activités en plein air. Toutes les commodités à 5 mn à pied. Cette annonce référence 270220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83538252400014. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 565,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459.00 € et 621.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr