Norman Property

Découvrez cette magnifique maison à colombages habitable de plain-pieds de 150 m², alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, le séjour-salon lumineux vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée traditionnelle et un poêle à granulés. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, invite à de délicieux instants de partage. À Hébécourt (27150) à 15min de la gare de Gisors - 1h de Rouen (76) - 1h30 de Paris (75) Au rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d’eau avec WC offrent un espace de vie pratique et élégant. À l’étage, le raffinement se poursuit avec deux belles chambres, un bureau, un dressing sur-mesure, et une salle de bain avec WC, conjuguant espace et intimité. L’extérieur est une véritable invitation au bien-être : une piscine avec dôme, accompagnée d’une douche extérieure, promet des instants de détente en toute saison. Une dépendance, un chalet, un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien d’exception, tandis qu’un système d’alarme garantit votre sérénité absolue. Un bien d’exception pour les amoureux de l’art de vivre normand. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Cette annonce référence 270148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr