COMPLETELY RENOVATED GASCONY HOUSE ON 1 HECTARE

Aire-sur-l'Adour
House • 5 room(s) • 4 bed. • 2 bath. • 2174 sq ft (202 m²) • ref: 830032471459
$337,730
Didier DEBONO Optimhome vous propose . De venir découvrir cette belle Gascogne aux beaux volumes entièrement rénovée aux goûts du jour . Environnement calme et paisible dominant les vallons du Gers et ses vignobles de St Mont . Une fois la porte d'entée franchie , un vaste couloir vous dessert sur votre droite , une salle à manger ainsi en continuité le salon doté d'un poêle à bois . Sur votre gauche une cuisine entièrement équipée avec cheminée. Une salle d'eau , un wc , un cellier avec accès aux dépendances complète le rez de chaussée. Un bel escalier vous même à l'étage , un palier distribue quatre vaste chambres , une salle d'eau plus un wc . Une vaste dépendance attenante à la maison sur deux niveaux avec un patio complète cette belle demeure . Le tout sur environ 1 hectare. Cadre idyllique à 15 minutes d'Aire sur L'Adour avec toutes ses commodités . Un vrai coup de cœur !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 https://www.optimhome.com/conseillers/debono (réf. 569578 )

Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms4
Bathrooms2
Toilet rooms2
Parking lots (inside)2
Terraces1

Surfaces

Living area2174 sq ft (202 m²)
Land102419 sq ft (9515 m²)
Internal452 sq ft (42 m²)
Total2174 sq ft (202 m²)
Terrace

Aire-sur-l'Adour

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Southeast orientation
Views and orientation extracted by AI.
Hill view
TypeHouse
HeatingFuel oil
Energy efficiency rating
D
248
Environmental (CO₂) impact rating
D
47