House for sale in Aire-sur-l'Adour, France

Aire-sur-l'Adour
House • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 1044 sq ft (97 m²) • ref: 1416243
$150,262
Charmante Maison de 97 m² avec Jardin en Plein Centre-Ville

Située en plein coeur de la ville, cette maison de 97 m² répartie sur deux étages offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la proximité des commodités. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, elle convient parfaitement à un couple, une petite famille ou même un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce à vivre, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle de bain bien agencée.

L'atout majeur de cette maison ? Son jardin privatif de 360 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Cet extérieur généreux vous permettra de profiter de repas en plein air, d'un espace de jeu pour les enfants ou encore d'un coin détente à l'abri des regards.

Enfin, sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en fait une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413 973 165

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area1044 sq ft (97 m²)
Land3929 sq ft (365 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garden

Aire-sur-l'Adour

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TypeHouse
Construction year1972
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
E
301
Environmental (CO₂) impact rating
E
64