New exclusivity in Oullins – T4 with unobstructed views of Lyon

Un cadre de vie idéal à deux pas du métro et du centre-ville. Vous recherchez un appartement, lumineux et bien situé à Oullins ? Ce T4, à moins de 10 minutes à pied du métro et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), est fait pour vous. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une superbe vue dégagée sur la vallée. La cuisine est fonctionnelle et dispose d’une loggia offrant un espace supplémentaire. Vous bénéficierez également d’une salle de bain et de WC séparés, apportant plus de confort au quotidien. Le bien offre un excellent confort thermique et phonique grâce à ses huisseries en double vitrage renforcé. La façade et l’isolation extérieure ont été rénovées en 2021, permettant une meilleure performance énergétique. Son DPE est classé C, un réel atout pour la maîtrise des consommations d’énergie. Une cave est incluse avec l’appartement. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété sécurisée par un portail automatique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre l’appartement au goût du jour, ce qui justifie un prix attractif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 / dorothee.dasilva@kwfrance.com / 885386318 LYON EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.