Aix Hyper Centre | High floor with views | Studio of 29.13m2 in former Art-Deco palace

Aix-les-Bains
Condo/Apartment • 1 room(s) • 312 sq ft (29 m²) • 4th floor • ref: 1751
$140,029
$162,434-22,405
Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, à quelques mètres du futur espace urbain ultra moderne de 9000m2 qui accueillera l'espace muséographique exposant les vestiges romains des thermes, des commerces, des services, des parking, nous vous proposons d'acquérir, au sein d'un ancien palace à l'architecture art-déco, cet agréable appartement de 29,13 m2 (loi carrez) au carrefour de 2 époques !
Lumineux, aux belles hauteurs sous plafond, ce spacieux studio aménagé et meublé se conjugue selon vos projets (agréable pied à terre, résidence principale mais peut être également dédié à la location de tourisme ou annuelle). Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC. Vous pourrez admirer également une jolie vue dégagée sur les montagnes et le centre ville aixois.
Proche de toutes les commodités actuelles et futures, à 50m des lignes de bus et à 5 min à pied de la gare, l'ancien palace est composé de 105 lots. Charges copro + fond de travaux loi alur 100€/mois comprenant eau froide et eau chaude : 100€ ; Taxe foncière 523 €
Contact : Arnaud LAPERRIERE tél : 04 79 35 09 91

Spaces

Rooms1
Toilet rooms1
Shower rooms1

Surfaces

Living area312 sq ft (29 m²)
Lift

Aix-les-Bains

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North orientation
Views and orientation extracted by AI.
Clear view on mountains
TypeCondo/Apartment
Construction year1853
HeatingConvector, Individual, Electric
Energy efficiency rating
E
281
Environmental (CO₂) impact rating
C
22
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