House divided into two apartments - JULES JULIEN

31400 Toulouse
House • 6 room(s) • 4 bed. • 1701 sq ft (158 m²) • ref: 11
$574,794
Rue Delmas - 31400 Toulouse.
Maison T6, de 141.50 m2 habitables et 158 m2 au sol, divisée en deux appartements T3 d'environ 72 m2 chacun, au cœur d'un quartier prisé !
Possibilité de la réagencer en maison familiale ! Dans un quartier résidentiel et calme !
Composée au RDC d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie, un salon, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, un accès au jardin avec une tarrasse.
L'étage est composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec un balcon avec vue sur le jardin, un séjour, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées et moulures.
Le tout sur une parcelle de 294 m2 avec un abri jardin d'environ 17m2 dans un quartier résidentiel au calme et proche de toutes les commodités.
Beau potentiel pour ce bien rare! Travaux à prévoir en fonction de la destination du bien. A visiter sans tarder !
A seulement 900mts du Métro Saouzelong et à 1km de la Gare et Métro Saint Agne.
Bien non soumis au statut juridique de la copropriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (Prix Hors Honoraires : 500 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations,
ALMEIDA Tamia
06 25 32 62 10
STRATUM IMMOBILIER.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA -E.I.- Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284.

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms4
Toilet rooms2
Shower rooms2

Surfaces

Living area1701 sq ft (158 m²)
Land3165 sq ft (294 m²)
Garden2368 sq ft (220 m²)
Balcony
Garden
Terrace

Toulouse

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TypeHouse
Construction year1942
HeatingIndividual, Gas
EnvironmentResidential
Energy efficiency rating
D
222
Environmental (CO₂) impact rating
D
46