Charming briard house of 148m2

Je vous propose cette maison briarde pleine de charme de 148m2 habitables, dans les hauteurs de Crécy-la-Chapelle, sur un terrain de 678m2 Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un salon et ses poutres avec une cheminée, une grande cuisine avec accès à l'étage et au jardin, un WC indépendant, un garage, une chaufferie Au premier étage se trouvent une grande pièce faisant office de bureau, 3 chambres avec de beaux volumes dont une avec mezzanine, 1 salle de bain comprenant WC baignoire douche et 2 vasques Au deuxième étage se trouvent une mezzanine et une grande chambre Cette maison sans vis-à-vis est complétée par un cabanon Les +++++ : le calme du hameau, la fibre, le charme, les volumes des pièces, la cheminée Remise au goût du jour à prévoir N'attendez plus, n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter cette maison Cette annonce référence 270451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr