House for sale 2 rooms MUSSY SUR SEINE (10)

Située en plein cœur de la commune de Mussy-sur-Seine, à 15min de Bar-sur-Seine (10) et de Châtillon-sur-Seine (21). Cette maison de ville de 34 m², entièrement rénovée, est conçue pour répondre aux besoins d'un sénior mais peut tout à fait correspondre à une 1ère acquisition ou à un projet locatif. Elle offre un cadre de vie indépendant et fonctionnel. Des atouts qui font la différence : - Electricité aux normes, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques - Logement indépendant, parfaitement adapté à l'accueil d'un sénior, tout en offrant la possibilité d'un revenu locatif stable. - Petit budget pour une 1ère acquisition sans travaux - Pièce de vie lumineuse, coin cuisine aménagé, salle d'eau accessible et 2 sanitaires - jardin arboré à quelques mètres de 163m² en bord de Seine, idéal pour les amateurs de pêche ou simplement profiter de la nature Que vous cherchiez votre 1ère résidence principale ou à investir dans un projet locatif attractif, cette maison clé en main saura vous séduire. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous charmer par cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BASTIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 390 699 Greffe de TROYES) 06 51 20 56 55 (réf. 577404 )