Lazar house. T8 stone house of about 180 m2 of living space with

Maladrerie. Maison T8 en pierre de 180 m2 habitables environ avec jardin et garage et local professionnel. Rare opportunité dans le quartier recherché de la Maladrerie ! Située à deux pas des commerces et dans un environnement calme, découvrez cette confortable maison en pierre de type 8, d'une superficie habitable d'environ 180 m² (diagnostics et métrage en cours), érigée sur un terrain de 484 m². Idéale pour une profession libérale, le rez-de-chaussée abrite un cabinet médical équipé d'une salle d'attente et de toilettes, qui peut également être transformé en logement indépendant. Composition de la maison sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Accessible par une entrée indépendante, un local professionnel d'environ 36,24 m² avec salle d'attente, toilettes et lave-mains. Possibilité de le transformer en logement indépendant. Un second accès mène aux étages supérieurs. Le tout est équipé de deux climatisations réversibles, d'une isolation phonique au plafond avec haut-parleurs, de double vitrage et d'un point d'eau. - 1er étage : Un hall d'entrée, un toilette, un salon, une cuisine-salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. - 2ème étage : Trois grandes chambres, dont deux de 16 m² et une autre mansardée de plus de 23 m² au sol, un dressing et une salle d'eau. Prestations : Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible au rez-de-chaussée et au dernier étage, double vitrage, volets électriques et une partie de la toiture refaite à neuf. Consommation énergétique maîtrisée. Annexes : Buanderie, atelier et garage avec accès à un beau jardin doté d'une terrasse. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.