House for sale in Château-Renault, France

* MAXIME DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITÉ * Vous rêvez d'une maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité ? Découvrez sans tarder cette charmante propriété de ville située à Château-Renault, rénovée en 2023 ! * Description du bien * * Rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée offrant de beaux volumes - Un WC indépendant -Une buanderie pratique * Étage : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle - d'eau privative - Une salle de bain moderne - Un WC indépendant * Niveau supérieur : - Un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins * Extérieur : - Une dépendance d'environ 15 m² pour le stockage - Une cave pratique - Une agréable terrasse de 20 m² accessible depuis la cuisine - Un terrain d'environ 200 m² * Informations techniques : - Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (installée en 2024) - Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale DPE E : 242 Kwh/m2/an ( limite D = 240 ) Ges E = 51 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1858 euros et 2514 euros * Vente en immo-intéractif : Prix de départ des offres : 129990 euros Pallier de 2000 euros ensuite. Réception des offres sur le site internet www.mizapri.fr du 15/03 à 12h au 16/03 à 12h. Possibilité de faire votre offre en directe comme une visite classique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .