House/villa T3 in Águeda e Borralha of 148,00 sq m

Moradia Térrea T3 em Construção em Águeda Moderna, espaçosa e a poucos minutos do centro Moradia térrea T3 em fase de construção, situada a poucos minutos do centro de Águeda. Com um design contemporâneo, oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e um elevado desempenho energético. Interior A moradia dispõe de um hall de entrada, uma sala espaçosa em conceito open-space, cozinha totalmente mobilada e equipada, além de uma despensa e lavandaria. Área Privativa A zona privativa inclui um hall de distribuição, dois quartos, uma casa de banho completa e uma suíte, todos com roupeiros embutidos. Todas as divisões têm acesso ao espaço exterior, que conta com uma pala em betão e um jardim. Exterior O espaço exterior destaca-se pela zona de circulação exterior pavimentada, uma churrasqueira coberta e zona de garagem. Os muros são em reboco liso e pintado, proporcionando um acabamento moderno e elegante. Acabamentos e Equipamentos •Pavimentos: Revestimento cerâmico ou pedra natural (tons bege ou cinzento). •Paredes exteriores: Reboco areado e pintado, combinando branco e cinzento. •Caixilharias: Portas e janelas em alumínio cinzento. •Proteção solar: Estores ou portadas em alumínio termolacado cinzento. •Cobertura: Plana, com telas cinzentas. •Portões: Chapa metálica cinzenta. •Infraestruturas: Piso radiante, iluminação LED embutida, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, bomba de calor e focos embutidos. O exterior conta ainda com pavimento em calçada e portões seccionados, garantindo segurança e sofisticação. Pré-Certificado Energético A+, assegurando eficiência e sustentabilidade. #ref: 135440