House for sale in Canéjan, France

À vendre - Canejan Bourg - Maison de plain-pied de 131 m² avec 4 chambres, jardin et garage/sous-sol de 137 m². Située au coeur de Canejan, à quelques pas des commerces et écoles, près de Gradignan et des promenades en forêt le long de l'Eau Bourde, cette maison bien entretenue vous séduira. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux grâce à ses trois orientations, ouvrant sur une terrasse récemment rénovée. La cuisine individuelle avec cellier est également accessible depuis la terrasse, et il est possible de l'ouvrir sur le salon (cloison) pour créer un espace de plus de 50 m². L'espace nuit comprend 4 grandes chambres avec placards de 12 m² mininmum, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un vaste garage/sous-sol de 137 m², dont plus de 60 m² peuvent être aménagés grâce aux ouvertures existantes. Équipé d'eau et d'électricité, il offre de nombreux rangements et un vaste espace buanderie. Vous apprécierez le jardin arboré, calme et sans vis-à-vis. La maison est bien isolée, dotée de double vitrage, radiateurs neufs, et combles réisolés récemment. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr