House for sale in Agen, France

47000 Agen
House • 4 room(s) • 2 bed. • 969 sq ft (90 m²) • ref: 5087
$182,621
!! EXCLUSIVITE L'ADRESSE !!

Maison de ville rénovée avec goût et des matériaux de bonne qualité. Située à deux pas des commodités, dans une petite rue très calme, cette maison lumineuse vous offre au rez de chaussée un grand salon de 25,5m2, une salle à manger / cuisine de 20m2 , un wc et une cour intérieure en bois de 10m2.

Un bel escalier d'origine vous guide vers l'étage où vous trouverez une chambre baignée de lumière de 12,5m2 avec une salle de douche privative et attenante. Une porte-fenêtre nous amène directement sur une terrasse de 10 m2 avec une vue à la fois dégagée et arborée.

Toujours à l'étage, à l'autre bout d'un couloir de 7,7m2, se trouve une deuxième chambre de 13,2 m2 avec un petit balcon donnant sur la ruelle calme. Elle est complétée d'un dressing de 3m2 ainsi qu'une salle de douche de 5m2. Un wc est également présent.

Une belle hauteur sous plafond à l'étage donne une sensation de luminosité encore plus intense.

Le chauffage est central et au gaz de ville.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour de plus amples informations ou visiter cette maison:
Hervé Morlière 06 03 54 78 93
Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.

Spaces

Rooms4
Bedrooms2
Toilet rooms2

Surfaces

Living area969 sq ft (90 m²)
Land700 sq ft (65 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Balcony

Agen

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Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeHouse
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
D
218
Environmental (CO₂) impact rating
D
44