House for sale in L'Aigle, France

Longère restaurée en Normandie A seulement 7 kilomètres de l'Aigle, charmante longère restaurée offrant sur deux niveaux et 80 m²: au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger avec cheminée insert et accès au jardin, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc; à l'étage, un grand palier (salon-bureau), une chambre avec terrasse et vue dégagée sur la campagne, possibilité de faire facilement et rapidement une troisième chambre. Cette maison dans un environnement calme et agréable dispose d'un jardin clos et arboré de 1400 m² et d'un garage. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecin) et à moins de dix minutes en voiture de la gare de l'Aigle (avec liaisons régulières vers et depuis Paris-Montparnasse en 1h20). DPE réalisé le 8/7/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1610 euros et Montant haut 2240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr