House for sale in Saint-André-de-l'Eure, France

Saint-André-de-l'Eure
House • 6 room(s) • 1862 sq ft (173 m²) • ref: 1687449
$343,306
iad France - Christine Tisserand vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 173m² avec sa charreterie fermée par une véranda sur un Vaste Terrain de 1642m².

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle proche de St- André-de-l'Eure alliant charme et modernité, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Construite en 1999 et récemment rénovée, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec poële à granulés, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, et une charreterie fermée par une véranda.
une cuisine ouverte équipée plus son îlot central, couloir desservant une salle de bain mixte (baignoire et douche), wc, une chambre avec dressing.

À l'étage, grande pièce palière donnant accés à 3 chambres, une salle de bain et wc.

Le vaste terrain paysager de 1642m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin soigné, offrant deux terrasses pour les repas en plein air le tout sur sous sol complet semi enterré, divisé en une partie atelier et garage et l'autre en cuisine d'été offrant 23 m2 supplémentaires, avec éclairage naturel.

Les équipements modernes tels , le système de chauffage individuel avec poële à granulés et radiateurs, ainsi que les dispositifs de sécurité tels que digicode, interphone et alarme, portail électrique 4 télécommandes, garantissent votre confort et tranquillité au quotidien.

Cette propriété unique, aucun vis à vis, située dans un village paisible, est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et planifiez votre visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tisserand Christine - EI(ID 79668) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 501025100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms6
Floors2

Surfaces

Living area1862 sq ft (173 m²)
Land17674 sq ft (1642 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Alarm
Electric vehicle charging
Garage
Garden
Intercom
Washing machine

Saint-André-de-l'Eure

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TypeHouse
Construction year1999
Energy efficiency rating
C
179
Environmental (CO₂) impact rating
A
5