SAINT-AUNES : Contemporary house T4 of 81m² with terrace, garden and swimming pool

Nouveauté à la vente: Cette belle maison contemporaine est faite pour vous! Au cœur du village prisé de Saint-Aunès, ce joli bien est idéal pour une famille. Construite en 2018 elle est composée au RDC d'une belle pièce de vie très lumineuse et climatisée avec salon/salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée/aménagée, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Accès au jardin/terrasse et à la piscine exposée SUD, pour passer de merveilleux moments en famille et entre amis. Pas de vis à vis. Au R+1, vous découvrirez 3 chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain double vasque avec baignoire et WC et accès sur une petite terrasse. Les +: -Equipement: Clim, alarme, ballon thermodynamique, four, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur, cave à vin -Extérieur: piscine, jardin, terrasse, abri de jardin et dépendance (local vélo et atelier) -Intérieur ultra lumineux et équipé de bons matériaux -Stationnement : 2 emplacements à l'avant de la maison -Sous garantie décennale pendant encore 3 ans -Proximité commerces, écoles, transports et autoroute... N'attendez plus, je suis à votre disposition pour les visites Cette annonce référence 270665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr