EN EXCLUSIVITE dans un village a moins de 10 mn de Donnemarie, je vous propose pour les amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette maison briarde de 130 m² qui n'attend plus que vous !
Située dans un cadre paisible à Egligny, elle combine charme de l'ancien et confort moderne.
Confort & Performance énergétique au rendez-vous !
Avec un DPE classé B et un GES A, cette maison est un véritable atout pour votre portefeuille ! Fenêtres en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU... Tout est pensé pour allier économies d'énergie et bien-être au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse entièrement équipée, idéale pour partager de bons repas, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par sa belle hauteur sous plafond de 3.10m, ses poutres apparentes et un poêle à granulés pour des soirées cocooning. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, Waouh !!! Une grande pièce palière vous offre un espace modulable : second salon, salle de jeux ou bureau... À vous de choisir. Trois belles chambres et une salle de bains viennent parfaire l'ensemble.
La décoration soignée apporte une élégance indéniable à cette maison de caractère.
Un extérieur idyllique pour des moments de détente
Le jardin clos de 500 m², véritable havre de paix, vous promet d'agréables journées en plein air. Terrasse sans vis-à-vis, cave, dépendances ... Tout est réuni pour profiter pleinement de votre futur chez-vous !
Et quand le soleil reviendra... Vous aurez le plaisir de profiter de la piscine hors-sol pour des moments de rafraîchissement et de convivialité en famille ou entre amis !
EGLIGNY, un cadre pratique et agréable
Ecole primaire sur place. Maternelle, collège et lycée sont accessibles via ramassage scolaire.
2 gares SNCF à moins de 20 minutes (Montereau & Longueville).
Accès rapide à l'autoroute A5 (10 min).
Une maison pleine de charme qui ne demande qu'à être découverte !
Ne tardez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
-
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS
Située dans un cadre paisible à Egligny, elle combine charme de l'ancien et confort moderne.
Confort & Performance énergétique au rendez-vous !
Avec un DPE classé B et un GES A, cette maison est un véritable atout pour votre portefeuille ! Fenêtres en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU... Tout est pensé pour allier économies d'énergie et bien-être au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse entièrement équipée, idéale pour partager de bons repas, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par sa belle hauteur sous plafond de 3.10m, ses poutres apparentes et un poêle à granulés pour des soirées cocooning. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, Waouh !!! Une grande pièce palière vous offre un espace modulable : second salon, salle de jeux ou bureau... À vous de choisir. Trois belles chambres et une salle de bains viennent parfaire l'ensemble.
La décoration soignée apporte une élégance indéniable à cette maison de caractère.
Un extérieur idyllique pour des moments de détente
Le jardin clos de 500 m², véritable havre de paix, vous promet d'agréables journées en plein air. Terrasse sans vis-à-vis, cave, dépendances ... Tout est réuni pour profiter pleinement de votre futur chez-vous !
Et quand le soleil reviendra... Vous aurez le plaisir de profiter de la piscine hors-sol pour des moments de rafraîchissement et de convivialité en famille ou entre amis !
EGLIGNY, un cadre pratique et agréable
Ecole primaire sur place. Maternelle, collège et lycée sont accessibles via ramassage scolaire.
2 gares SNCF à moins de 20 minutes (Montereau & Longueville).
Accès rapide à l'autoroute A5 (10 min).
Une maison pleine de charme qui ne demande qu'à être découverte !
Ne tardez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
-
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS
