5-room house with beautiful garden and large garage

À Charmes sur Rhône, située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, cette maison d'environ 101m2 offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une chambre, un bureau, une buanderie et un WC. Un grand garage d’environ 40 m2 complète cet espace et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, activité professionnelle...). À l’étage, la maison dispose d’une cuisine donnant sur une terrasse, d’un spacieux et lumineux salon-séjour également ouvert sur l’extérieur, de deux chambres, de rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ensemble est implanté sur une parcelle joliment arborée de 533 m2, sans vis-à-vis. L’isolation des combles a été récemment réalisée, et la maison est équipée de double vitrage ainsi que d’un chauffage électrique. Selon vos besoins, il est également envisageable d’aménager deux logements distincts. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. DPE E GES B du 14/11/2024. Honoraires à charge vendeurs.FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv. Cette maison est idéale pour une famille! Venez la visiter au plus vite avec l'agence Korine Olivier Valence. Agent commercial EI Contact Sophie Charlon 06 87 36 90 96.