Nostra Immobilier vous propose à la vente :
SPÉCIAL INVESTISSEURS !
Immeuble situé dans l'hyper centre valentinois édifié sur plusieurs niveaux pour une surface totale d'environ 600 m2 :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 169 m2 avec une partie exposition et une partie bureau pouvant être scindé en deux espaces distincts.
1er étage : Appartement de 126 m2 actuellement en plateau, nécessitant des travaux pour le rendre habitable.
2ème étage : Deux appartements loués à 650 €/mois TTC (74 m2) et 520 €/mois TTC (52 m2), hors charges.
3ème étage : Deux appartements loués à 555 €/mois TTC (73 m2) et 505 €/mois TTC (53,9 m2), hors charges.
Le sous-sol de l'immeuble propose quatre caves avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires.
Rénovations récentes :
- Changement des menuiseries en 2024.
- Installation de volets roulants électriques.
- Installation des compteurs linky pour chacun des appartements.
- Mise aux normes européennes de l'électricité.
Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202 409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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SPÉCIAL INVESTISSEURS !
Immeuble situé dans l'hyper centre valentinois édifié sur plusieurs niveaux pour une surface totale d'environ 600 m2 :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 169 m2 avec une partie exposition et une partie bureau pouvant être scindé en deux espaces distincts.
1er étage : Appartement de 126 m2 actuellement en plateau, nécessitant des travaux pour le rendre habitable.
2ème étage : Deux appartements loués à 650 €/mois TTC (74 m2) et 520 €/mois TTC (52 m2), hors charges.
3ème étage : Deux appartements loués à 555 €/mois TTC (73 m2) et 505 €/mois TTC (53,9 m2), hors charges.
Le sous-sol de l'immeuble propose quatre caves avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires.
Rénovations récentes :
- Changement des menuiseries en 2024.
- Installation de volets roulants électriques.
- Installation des compteurs linky pour chacun des appartements.
- Mise aux normes européennes de l'électricité.
Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202 409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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