Superb traditional house with cut stones and slate roof in Lanmeur - Perfect opportunity not to be missed!

Dans un cadre de vie paisible, à l'abri des regards dans une impasse, cette maison offre un excellent confort et une luminosité traversante grâce à son exposition plein Sud idéale. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son entretien soigné et son état irréprochable, sans aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille et dessert une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le spacieux séjour/salle à manger, baigné de lumière, est agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre avec insert. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un vaste espace distribue trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés et une troisième, plus grande, disposant d'un dressing privé. Un bureau indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche et WC viennent compléter ce niveau. Le sous-sol total de près de 90 m² offre de nombreuses possibilités : stationner plusieurs véhicules, profiter d'un atelier agréable ou encore stocker du matériel de jardinage ou des équipements de loisirs nautiques. Cette maison, classée en Performance Énergétique D et GES D, assure confort et économies d'énergie. À l'extérieur, le terrain plat de près de 2100 m² est entièrement batissable et parcellisable (zone UHc), vous offrant de nombreuses options pour l'avenir. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la mer, de Plestin-Les-Grèves et de Morlaix, avec un accès rapide à la RN12, cette maison représente l'alliance parfaite entre tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous entre terre et mer à Lanmeur. Explorez dès maintenant toutes mes offres immobilières et exclusivités en toute sécurité sur mon site professionnel en copiant le lien suivant : https://eric-thebault.optimhome.com/fr/immobilier/vente A très bientôt pour une prochaine visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 577851 )